克而瑞证券-物业管理行业周报-200802

1. 宋都服务招股书状态变更为克而瑞证券失效。

2. 2020年7月26日，据港交所文件显示，宋都服务递交的招股书已满半年，状态变更为失效，主要原因有以下几个方面:1)其400万方的在管体量相较其他上市物管公司较小；物业管理行业周报2）关联交易占比高：2017年、2018年及2019年前9个月其来自宋都股份的在管面积占比分别为98.4%、95.5%及86.9%；3）盈利能力的下滑：2017年、2018年、2019年前9个月，其净利润分别为1396.5万元、2088.9万元和1942.5万元；净利润率分别为为16.6%、15.7%、14.1%，呈现出下降的趋势；4）跨界涉足长租公寓业务。

3. 时代邻里携手科大讯飞，“A.I.+克而瑞证券物业”赋能未来社区发展战略。

4. 2020年7月29日，时代邻里控股有限公司（简称“时代邻里”）与科大物业管理行业周报讯飞股份有限公司（简称“科大讯飞”）在广州国际媒体港签订战略合作协议，共建未来社区数字孪生实验室，加速“A.I.+物业”人工智能应用场景落地，深化未来社区发展战略。

5. 科大讯飞成立于1999年，是亚太地区知名的智能语音和人工智克而瑞证券能上市企业。

6. 一直以来物业管理行业周报，科大讯飞积极推动人工智能产品研发和行业应用落地，目前已覆盖智慧教育、智慧城市、智慧司法、智能服务、智能汽车、智慧医疗、消费者、运营商等领域的深度应用。

7. 在智慧城市领域，科大讯飞的“城市超脑”已具备包括公共服务、城市治理、辅助决策、产业赋能等克而瑞证券方面的多个城市全场景化综合解决方案。

8. 绿城服务新增投资1家物物业管理行业周报业服务公司。

9. 2020年7月29日，乐居财经获悉，绿城物业服务集团有限公司新增投资1家物业服务公司克而瑞证券，为上海绿城环球物业服务有限公司。

10. 该公司成立于202物业管理行业周报0年7月29日，注册资本为500万元人民币，其法定代表人为茆惠俊，该公司由绿城服务和上海月星环球家屋科技有限公司共同出资成立，各持股50%。

11. 上海月星环球家屋科技有限公司为月星集团出资设立的子公司，月星集团成立于1988年，业务范围涵盖城市商业、智克而瑞证券慧新零售、泛家居产业、星级酒店、主题乐园、高端人居、国际会展、跨境物贸、空间定制等众多领域。

12. 恒大金碧物业拟分拆上市，或成物业管理行业周报物管第一股。

13. 中国恒大(3333.HK)拟分拆物业克而瑞证券管理业务在港上市，最快明年上半年挂牌，集资额达10亿至20亿美元。

14. 金碧物业是恒大集团的下属公司成立于199物业管理行业周报7年。

15. 截至2020年7月，在管克而瑞证券项目有1,400个，合约管理面积约5亿平方米，业态涵盖住宅、写字楼、旅游地产、学校、城市综合体等。

16. 2019年其物业管理业务收入43.75亿元人民币物业管理行业周报，同比上升7.6%。