申万宏源-2020下半年H股地产物管行业投资策略：传统地产焕生机，老树新枝更著花-200629

上传日期：2020-06-30 09:52:59 研报作者：张贝贝分享者：Narren 收藏研报

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来源：申万宏源订阅
类型：港台研究
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【研究报告内容】

“原文摘录：维持“房住不炒”的一贯政策基调，申万宏源基于各地陆续实现复工和地方政府出台的多项支持性政策，我们期待新房销售自二季度开始逐步回暖，并于3月将行业评级从看淡上调至中性。展望未来，伴随新房供应逐步提速，我们预计2020下半年H股地产物管行业投资策略新房销售将可能从供应驱动转向需求驱动，传统地产焕生机并在老树新枝更著花。”

1. 考虑到中央仍然维持“房住不炒”的一贯政策基调，基于各地陆续实现复工和地方政府出台的多项支持性政策，我们期待申万宏源新房销售自二季度开始逐步回暖，并于3月将行业评级从看淡上调至中性。

2. 展望未来，伴随新房供应逐步提速，我们预计新房销售将可能从供应驱动转向需求驱动，并在2020下半年H股地产物管行业投资策略不同能级城市有所分化。

3. 因此，我们传统地产焕生机更看好重点布局高能级城市，且资产负债表较为稳健并具备融资优势的开发商。

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标签：新枝产物生机策略传统投资

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